Servicios de alquiler

Te ayudaremos a conocer bien la propiedad que pretendemos alquilar, es esencial conocer los puntos fuertes y los débiles para saber qué llevamos entre manos y para ello una buena visita de evaluación al inmueble con un buen Agente Inmobiliario es esencial.

Además de realizar un reportaje fotográfico que nos ayude a destacar los puntos fuertes de la propiedad, para nuestros inmuebles gestionados con Servicios Premium realizamos un gran reportaje fotográfico 360º con Tour Virtual, que permita a los potenciales inquilinos conocer la propiedad como si estuviesen visitándola en persona, de hecho hasta mejor, ya que pueden realizar la visita virtual de forma instantánea sin preparar visitas, pudiendo ver cada detalle sin prisa y volver a cada estancia tanto como precisen, permitiendo conocer tanto la propiedad por dentro, como las zonas comunes, entrada al edificio y entorno. Y ¿esto en qué beneficia al propietario?, muy sencillo, el tour virtual permite que de forma masiva la propiedad sea vista como si de visitas físicas se tratase por la mayoría de los potenciales candidatos que están buscando vivienda, obteniendo un mayor número de propuestas para hacer una mejor selección y en menos tiempo y así obtener una mayor rentabilidad al alquiler.

Para alquilar una propiedad hay que saber cuál es su nicho de mercado y si lo hay. Por ello antes de ponerla en el mercado estudiamos su potencial y los posibles cambios que hay que efectuar para reducir los plazos y aumentar los márgenes de beneficio para el propietario Arrendador.

Aunque en Casa Fácil tenemos una gran cartera de clientes y propiedades que nos permite alquilar cada propiedad al ponerla en el mercado, a veces por alguna razón esto no es instantáneo, por ello estudiamos cada paso que debemos dar, que nos conduzca inevitablemente al cierre del arrendamiento de la forma más efectiva.

Hay que tener en cuenta que el éxito del arrendamiento no es alquilar la propiedad, sino obtener el mayor porcentaje de beneficio con la menor preocupación para el propietario, es por ello que es esencial realizar una rigurosa selección de Arrendatarios. Gracias a realizar todos y cada uno de nuestros procesos, conseguimos reducir a la mínima expresión los riesgos para nuestros clientes Arrendadores.

Realizaremos las visitas necesarias informándote del resultado después de cada visita, teniendo un riguroso control identificando a los clientes con su DNI, en los tiempos que corren es muy habitual “que personas con malas intenciones” se hagan pasar por compradores y arrendatarios y así ojear propiedades para sus delitos (ocupación, robo...), nosotros les ahuyentamos gracias a las fases de investigación previas que realizamos.

Una vez tengamos seleccionado al arrendatario con una propuesta seria, nos encargaremos de realizar los contratos de reserva y arrendamiento que protejan a todas las partes, hay que tener muy presente que el contrato puede ayudar a evitar conflictos o facilitar a que se creen, es por ello que hay que tomarlo muy enserio, por eso en Casa Fácil tenemos un firme compromiso con la profesionalidad y es por ello que en nuestros contratos se hacen a medida de forma totalmente imparcial.

Si bien es cierto que la probabilidad de pérdida que asumen nuestros arrendamientos es prácticamente nula, el Seguro de Impagos es la fórmula ideal para estar 100% tranquilo. Por eso en Casa Fácil contamos con las mejores compañías Aseguradoras que operan con las mejores coberturas y a precios sin competencia.

Nos encargamos de realizar los trámites de liquidación de suministros, qué líos se pueden hacer cuando enlazas un alquiler con otro, donde al final termina pagando el propietario. Para evitarlo, nos encargamos de hacer las consultas, estimaciones, domiciliaciones y cobros necesarios para facilitar a todas las partes esta labor tan problemática.

Esta es la parte donde se pueden generar la mayoría de los conflictos del arrendamiento, ya que a veces por desconocimiento y otras por compasión, se hacen concesiones que no deberían y ahí empieza a estropearse la relación. Por eso estamos a disposición de nuestros clientes para dar soporte durante todo el arrendamiento.

Como todo lo que empieza, el arrendamiento también tiene un final, llega el momento de acompañar a las partes para verificar el estado del inmueble y comprobación para poder realizar la rescisión del arrendamiento y devolución de fianza, ayudando para que queden saldadas las cuentas entre ambos y que se pueda culminar con una sonrisa y buen sabor de boca para todos.

¿Le gustaría obtener la rentabilidad del alquiler sin tener que preocuparse por nada ni tener que tratar con nadie?, nosotros nos encargamos de todo, no necesita ni conocer al arrendatario de su inmueble. Con Casa Fácil podrá disfrutar de su inversión como los grandes propietarios de carteras de inversión inmobiliaria.

Qué importante es estudiar las posibilidades de cada cliente antes de “salir a la calle a ver viviendas”, ya que podrían rechazar tu propuesta de arrendamiento después de hacerte ilusiones. Por eso en Casa Fácil buscamos una solución que se amolde a las posibilidades de cada cliente.

Gracias a nuestro sistema de trabajo contamos con un gran número de inmuebles disponibles en alquiler, sobre todo teniendo en cuenta su escasez, por lo que te enseñaremos sólo aquellos inmuebles que te convengan evitando grandes pérdidas de tiempo.

En cuanto tengamos la selección de inmuebles, ayudaremos a nuestros clientes para conocer las propiedades candidatas in situ, por supuesto pudiendo visitarlas virtualmente antes, gracias a ello, un gran número de nuestros clientes alquila sin la necesidad de visitar físicamente la propiedad.

Una vez tengamos seleccionado el inmueble a arrendar, nos encargaremos de realizar los contratos de reserva y arrendamiento que protejan a todas las partes, hay que tener muy presente que el contrato puede ayudar a evitar conflictos o facilitar a que se creen, es por ello que hay que tomarlo muy enserio, por eso en Casa Fácil tenemos un firme compromiso con la profesionalidad y es por ello que en nuestros contratos se hacen a medida de forma totalmente imparcial.

Parte de nuestro compromiso es ayudarte a tener en orden los suministros de tu nueva vivienda, por ello te realizamos las gestiones para que sólo te ocupes de disfrutar tu nuevo hogar.

Esta es la parte donde se pueden generar la mayoría de los conflictos del arrendamiento, ya que a veces por desconocimiento y otras por compasión, se hacen concesiones que no deberían y ahí empieza a estropearse la relación. Por eso estamos a disposición de nuestros clientes para dar soporte durante todo el arrendamiento.

Como todo lo que empieza, el arrendamiento también tiene un final, llega el momento de acompañar a las partes para verificar el estado del inmueble y comprobación para poder realizar la rescisión del arrendamiento y devolución de fianza, ayudando para que queden saldadas las cuentas entre ambos y que se pueda culminar con una sonrisa y buen sabor de boca para todos.